As vendas de moradias usadas nos Estados Unidos apresentaram uma queda de 5,9% em março, atingindo uma taxa anual ajustada sazonalmente de 4,02 milhões de unidades, conforme relatório da Associação Nacional de Corretores de Imóveis. Este desempenho ficou abaixo das expectativas de economistas, que projetavam uma redução para 4,13 milhões de unidades. Em comparação com o mesmo mês do ano anterior, as vendas caíram 2,4%.
As transações contabilizadas em março refletem os contratos firmados em janeiro e fevereiro, períodos em que a taxa média da hipoteca fixa de 30 anos se aproximou de 7%. Embora em março essa taxa tenha diminuído, ela voltou a subir para um pico de dois meses na semana passada.
As incertezas relacionadas à política tarifária do presidente Donald Trump também afetam as expectativas econômicas, contribuindo para uma redução na demanda pelo mercado imobiliário. Dados recentes do governo indicam que as vendas de moradias novas atingiram um recorde de seis meses em março, mas o preço médio apresentou uma queda, uma estratégia das construtoras para reduzir o estoque, que alcançou níveis observados pela última vez no auge da crise financeira global, no final de 2007.
Lawrence Yun, economista-chefe da NAR, ressaltou que as dificuldades na capacidade de compra, devido às elevadas taxas de hipoteca, continuam a dificultar a compra e venda de imóveis. A combinação de altos custos de empréstimos e um cenário econômico incerto sugere que o setor imobiliário enfrentará mais desafios nos próximos meses.
