A reforma de casas tem se tornado uma prática cada vez mais comum entre os brasileiros, impulsionada por novas políticas públicas e o aumento do crédito disponível para esse fim. O governo federal lançou em outubro o programa Reforma Casa Brasil, que oferece financiamento de R$ 5 mil a R$ 40 bilhões, destinado a reformas, ampliações e adequações nas residências. Este programa é voltado para famílias que já possuem imóvel e enfrentam problemas estruturais. O prazo de pagamento é de até cinco anos, e o valor das parcelas não pode ultrapassar 25% da renda familiar. Esta iniciativa é especialmente voltada para famílias com renda de até R$ 9,6 mil, enquanto a Caixa Econômica Federal disponibiliza até R$ 10 bilhões para quem ganha acima desse limite.
Além do programa federal, estados e capitais têm criado suas próprias iniciativas para apoiar reformas. Isso inclui linhas de crédito com juros subsidiados, assistência técnica e incentivos para regularização fundiária, o que tem gerado um aumento significativo na procura por crédito para reformas.
Em paralelo, o mercado de crédito com garantia de imóvel está em expansão. Dados de agosto de 2025 mostram que o saldo desse tipo de crédito atingiu R$ 27,8 bilhões, representando um crescimento de 156% em relação a 2024. Até agosto deste ano, o volume de novos empréstimos já ultrapassou R$ 842 milhões. Essa modalidade tem se mostrado uma alternativa viável, pois oferece prazos mais longos e taxas de juros menores em comparação ao crédito pessoal tradicional.
As reformas não são apenas vistas como um gasto, mas sim como um investimento que pode aumentar o valor do imóvel, proporcionar mais conforto e, em muitos casos, gerar uma renda extra por meio de locações. Assim, o ato de reformar uma casa passou a ser uma decisão financeira estratégica, conectando planejamento familiar e valorização patrimonial.
As finalidades mais comuns para a utilização do crédito com garantia de imóvel incluem a consolidação de dívidas, investimento em negócios, demandas emergenciais e reformas de médio e grande porte. Esses dados refletem uma mudança na maneira como as famílias brasileiras estão gerenciando seus imóveis, mostrando a crescente importância das reformas na vida financeira da população.
